Karşıyaka Belediyesi’nin daha önce reddettiği, mahkeme kararı sonrası yeniden hazırlanan Hilltown Karşıyaka AVM’ye ilişkin imar planı değişikliği, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Hukuk ile İmar ve Bayındırlık komisyonlarından oybirliğiyle geçti. Yapı yaklaşma mesafesinin 48 metre olarak düzenlenmesini ve plan paftalarına “Yençok: 18 kat” hükmünün işlenmesini içeren teklif için son sözü Büyükşehir Belediye Meclisi söyleyecek.Temmuz ayı olağan meclis toplantısının gündemine alınan düzenleme, Karşıyaka Yalı Mahallesi 26024 ada 1 parselde yer alan Hilltown Karşıyaka AVM’ye ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği’ni kapsıyor.
Karşıyaka Belediye Meclisi tarafından uygun bulunan plan değişikliği, Büyükşehir Belediyesi Hukuk Komisyonu ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından da oybirliğiyle uygun bulundu.
MAHKEME KARARI DOĞRULTUSUNDA DÜZENLENDİ
Komisyon raporuna göre, İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi’nin 2025/1368 Esas, 2026/95 Karar sayılı hükmü doğrultusunda imar adasının kuzey yönündeki yapı yaklaşma mesafesi 48 metre olarak yeniden düzenlenecek.
18 KAT HÜKMÜ PLANA İŞLENECEK
Raporda ayrıca, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 29 Temmuz 2021 tarihinde onayladığı plan notuyla İZBAN hattının güneyi, Ahmet Kemal Baysak Bulvarı ile Fazıl Say Caddesi’nin batısında, Çiğli ilçe sınırına kadar uzanan bölgede bina yüksekliklerinin “yençok: 18 kat” olarak belirlendiği, ancak bu kararın mevcut plan paftalarına işlenmediği ifade edildi.
Hazırlanan plan değişikliğiyle bu eksikliğin giderileceği ve ilgili parselin plan paftalarına da “Yençok: 18 kat” ibaresinin ekleneceği belirtildi.
Komisyonlardan oybirliğiyle geçen raporun, 13 Temmuz’daki Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında karara bağlanması bekleniyor.